Lot A de la ZAC du centre-ville

Dernier lot de la ZAC du centre-ville de Pantin, cette opération vise à faire la couture entre la nouvelle place Olympe de Gouges et le tissu faubourien alentour.

Des logements, des commerces et un jardin

Le programme comporte 104 logements locatifs (financements PLUS, PLAI et PLS) répartis en 9 cages d’escalier. Des petits collectifs à R+3 viennent faire la transition avec la place côté passage Roche.
Les façades sont composées d’un double mur béton et briques pleines, et les menuiseries et volets sont en bois. Le mode de chauffage est collectif avec une chaudière gaz équipée d’un système de récupération de la chaleur sur les eaux grises.
Le rez-de-chaussée sur la rue Hoche comporte 5 surfaces commerciales, et un vaste jardin collectif occupe le cœur d’îlot.

Une opération de qualité

Située au cœur d’une ZAC dont la Semip ENSEMBLE est l’aménageur, cette opération se veut emblématique. Bien intégrée dans le tissu urbain, elle s’illustre par la qualité tant des matériaux utilisés que des prestations proposées :

• tous les logements sont spacieux et disposent d’un espace extérieur ;
• les balcons et terrasses ont une surface moyenne de 8 m² ;
• à l’exception de 18 T2 mono-orientés, les logements sont tous traversants ou bi-orientés ;
• 25 % des salles de bain sont éclairées naturellement ;
• 60 % des logements disposent d’un cellier.