ZAC du Port

Située à l’entrée est de Pantin, territoire de dialogue entre la ville et le canal, l’opération de la ZAC du Port s’étend sur 6,5 hectares. L’ambition du projet est de redonner à cet espace délaissé par les industries un nouveau souffle, en lui permettant de devenir le futur « Cœur marin » de la ville.

La reconversion d’un site industriel

En bord de canal de l’Ourcq, la ZAC du Port se compose d’une emprise anciennement occupée par la chambre de commerce de la ville de Paris et d’une partie de tissu urbain faubourien le long de la RN3.

En proue se dresse le bâtiment des anciens Magasins généraux, entrepôt des années 1930, réhabilité en programme tertiaire à la suite de la négociation tripartite menée par la Semip ENSEMBLE avec Nexity, Klépierre et BETC.

Valoriser le canal et connecter le quartier à la ville

L’enjeu pour le Groupe ENSEMBLE est d’assurer la conversion de ce site industriel tout en préservant l’identité portuaire des lieux, par la valorisation de la présence du canal. Il s’agit également de connecter ce nouveau quartier à un morceau de ville déjà constitué, dans lequel doit s’engager un travail fin de couture urbaine.

Le programme

Programme d’aménagement :

• Espaces publics à (ré)aménager : 31 444 m²
• Surfaces bâties à démolir : 18 300 m² SDP

Constructions : 78 375 m² SDP

• dont logements : 42 960 m² SDP
• dont activités, bureaux : 26 346 m² SDP
• dont commerces et services : 4 969 m² SDP
• dont équipements : 4 100 m² SDP

Dates clés

Dossier de création de ZAC : 2006
Dossier de réalisation de ZAC : 2011
Réhabilitation des Magasins généraux : 2015-2017
Réalisation ensemble des logements sur le canal : 2015-2020
Réalisation antenne de l’École de commerce de Grenoble : 2021-2023
Clôture d’opération prévisionnelle : 2026